空き家の活用と売却について

相続不動産の空き家対策

「親から相続した空き家や空き地で困っている」「実家を相続したけれど、別所帯を構えているため使い道がない」など、相続や離婚などで所有することになった「空き家」でお悩みの方は多いようです。相続の方法によっては、多額の税金がかかってしまうこともあり、空き家を放置しておくことは様々なリスクにつながります。また、近年では老朽化によりご近所からのクレームなど、トラブルの原因となる可能性があるため早めに対策を考えておきましょう。

空き家の主な活用方法

適切な管理が行われていない空き家が、その地域の防災や衛生、景観などに影響を及ぼす可能性があるとして、2015年5月に「空き家対策の推進に関する特別措置法」が全面施行となりました。空き家をそのまま放置するのではなく以下のような活用法を考えることによって、資産価値を高めることができるケースもあります。

空き家はそのままで「古家付き土地」として売却する
空き家はそのままで「古家付き土地」として賃貸する
空き家をリフォームして活用する
更地にして「土地」として売却する
買取を行っている不動産会社に売却する

空き家の活用は条件によって活用方法は変わります。空き家の活用に困ったらまずはお気軽にご相談ください。

空き家を解体して売りたい場合は「くまもとの解体屋さん」

老朽化した空き家を解体するには、高額な工事費用や固定資産税など様々な問題に直面します。そんな時は各自治体ごとに費用を賄うための補助金制度が用意されていますので、使える補助金はないか一度調べてみられることをお勧めします。また、弊社の空き家解体サービス「くまもとの解体屋さん」では「解体費用の売却時精算サービス」などもございます。熊本の解体業者工事をご検討の際は無料でお見積りも対応いたします。

>>>熊本の空き家解体のことならくまもとの解体屋さん